深圳小产权房能买吗?

 网友提问:深圳小产权房能不能买?注意哪些?求大神指教一二
  热心回答1:我2011年买了一套,当初花20几万买的,现在因为查违建厉害,市场上已无新出的小产权,现在就是卖100万都立马有人要。升值赶不上商品房的零头,但是最少让自己住得安稳,租客也很少,楼上楼下,左邻右舍都认识,感觉挺好,就是周边环境不啥样!
  热心回答2:
  深圳小产权房能不能买,如果我是盖房子,卖房子,或者报纸的相关人员。 我会马上吓唬你:哎,这个房子不好。(一般人因为被不停的灌输也会说不好,但是为什么不好,不知道,不好停止在这个概念上) 他们会说: 1.不能买卖! 2.不能贷款! 3.可能出现纠纷! 如果我是你的朋友我会说: 恭喜,你的房子买对了! 1.房产证70年产权,70年后,政府说怎么样,就怎么样,收回去,你就不敢再住! 但是,集体产权。就是自留地,跟着你姓,你走了,可以传给你儿子,孙子,子子孙孙(北京的四合院)都是这么留下的。 2.不能买卖?净扯淡。有产权证的房子。买卖要交税,不超过5年还要交杂税! 集体产权的房子卖买,不用缴税,就去大队户口薄上修改一下户主就行。(以前的地契) 3.不能贷款,靠:买个集体户口的房子10万多,把钱都统统省出来当流动资金,还要贷款个屁? 4.政府回收?扯淡。李村,河南庄,城阳,浮山后,多少房子是集体产权?集体产权,就是你家宅基地,请问,政府能回家给你拆宅基地的老房子?都要疯了?(瞎扯淡)。 村长能拆自己的房子? 只不过是因为市长的权力大过村长,所以,市长非要用城市的规矩来束缚村长,但是,只要村长有钱,有权盖楼房了,你感觉,他搞不定市长? 所以,政府查拆,纯属扯淡! 5.可能出现纠纷,更是扯淡。可能出现什么纠纷?就是吓唬你的。那些报纸,电台,都是替政府说话,因为8成以上的人民,跟大流,大家说什么,他们就做什么。 报纸电视大力宣传,政府出点政策配合,好了,85%得群众,就盲从,至于为什么,不知道,就因为大家都这么做!所以,你也跟着作,跟着说!出现屁纠纷? 综上所述,说集体产权房子不好的,都是在扯淡! 他们害怕: 1.如果都去买集体产权的房子,(比有产权的房子便宜70%)那么有产权的房子就没有市场了!那么开发商的巨额利润,就搞不到了。那么政府的相关部门的巨额回扣,巨额灰色收入就打折扣了!所以,开发商出钱,政府出政策。一块搞坏集体产权的名声 2.如果都去买集体产权的房子,那么50-70年后的政府领导人,就没有油水了,因为,50-70年后。集体产权的房子,铁定还是你自己的。但是,有产权的房子,产权到期啦! 你感觉,政府会主动保护你的,已经没有产权的房子?笑话,她么肯定会联合报纸,电台,找个专家出来预测。这种房子已经到了有效期,属于危房。必须拆。要不然会有生命危险!然后,打着人道的旗帜,把你从房子里赶出来! (盖个房子就70年?老祖宗的万里长城没有水泥,没有混凝土,3000年不倒。开发商盖了房子就70年的有效期?)但是,到时候,你只能跟大流,因为政府这么说,你必须跟随。所以深圳小产权房对于个人而言优势是比较大的。
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