定了!深圳首座万达广场落地光明新区

小产权在线讯:万达广场遍布全国各地大中城市,但在深圳却没有布局。这次,万达广场终于要来深圳了。
 
2019年7月17日,万达商管集团通过公开投标形式,取得深圳市光明区乐府广场项目集中商业物业承租经营权。
 
光明乐府广场综合体项目位于广东省深圳市光明新区光明大道与观光路交口,项目总用地面积约5.53万㎡,总建筑面积约37.51万㎡,涵盖公寓、办公楼、商业三种类型物业。其中商业面积约5万平方米,6号线观光路站将与商业项目3层直接相连。
 
据悉,万达商管预期将该项目打造为深圳首座万达广场,面积约5万平方米,地铁6号线观光路站将与广场3层直接相连,定位为光明区首席休闲娱乐目的地、园林式特色体验购物中心。
 
万达广场此前一直没能进入深圳市场。
 
万达广场运作方式是通过大量建设销售型物业,如住宅、写字楼等快速销售回款,支持万达购物中心或旅游娱乐项目发展的道路。在深圳有限的土地资源中,城区适合大规模综合开发土地并不多,城市更新的“大蛋糕”早已被深圳本土房企瓜分。万达进入深圳没有太多的空间。
 
其次深圳商业市场竞争激烈。早前,从深圳本土成长起来一众优秀开发商,如鸿荣源、星河、卓越、佳兆业、绿景、中洲、宝能、海岸、宏发等,并都有自身抢眼的商业表现。除此之外,深圳还吸引众多外来品牌房企,诸如华润、万科、招商、华侨城、金地、中海等,而这些全国知名的开发商较早进入深圳,在深圳拥有一定的项目储备,在商业上也形成了自身的模式。万达入局,并未有太多的优势。
 
此次,万达通过取得光明区乐府广场项目集中商业物业承租经营权的方式,曲线入深圳,万达广场终于进入深圳,完成在北上广深四大一线城市的布局。
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